昆　明　市　五　華　區(qū)　人　民　法　院
民　事　判　決　書

(2005)五法民二初字第37號

　　原告：云南興隆物業(yè)有限公司。住所：昆明市興苑路興隆小區(qū)14幢7樓。
　　法定代表人：楊愛國，董事長。
　　委托代理人：王世坤，該公司經(jīng)理，特別授權代理。
　　委托代理人：張文科，該公司辦公室主任，特別授權代理。
　　被告：史應榮，男，1937年9月30日出生，白族，云南省富民縣人，住云南省富民縣款莊青年鄉(xiāng)小村。
　　委托代理人：史昀東，富民縣永定鎮(zhèn)法律服務所法律工作者，特別授權代理。
　　被告：劉秀蓮，女，1933年11月27日出生，漢族，云南省富民縣人，住云南省富民縣赤鷲鄉(xiāng)龍泉村。
　　原告云南興隆物業(yè)有限公司訴被告史應榮、劉秀蓮企業(yè)承包合同糾紛一案，本院于2004年12月21日立案受理。依法由審判員貓莉獨任審判，于2005年2月4日公開開庭進行了審理。原告的法定代表人楊愛國及委托代理人張文科，被告史應榮及其委托代理人史昀東、被告劉秀蓮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告云南興隆物業(yè)有限公司訴稱：我公司與兩被告于1999年5月1日簽訂《承包協(xié)議》，約定我公司將昆明市西山區(qū)建達機磚廠承包給兩被告，承包經(jīng)營期限為1999年5月1日至2009年4月30日。由于兩被告在經(jīng)營期間拖欠承包費，我公司訴至昆明市西山區(qū)人民法院，2003年1月20日西山區(qū)人民法院(2002)西法民初字第2500號民事調解書明確解除雙方簽訂的《承包協(xié)議》，兩被告支付2001年5月1日至2002年9月12日的承包費共計225867元。因而兩被告尚欠2002年9月12日至2003年1月20日承包費56888元。1999年5月1日至2003年1月20日被告在承包期間拖欠沙朗白族鄉(xiāng)桃園村委會河外村民小組土地租金57855元已由我公司代交。為維護我公司的合法權益，因此提起訴訟，請求：一、判令被告支付2002年9月12日至2003年1月20日承包費56888元。二、判令被告支付承包期間拖欠河外村土地租用金57855元。
　　被告史應榮辯稱：我因和原告對承包事宜存在分歧，建達機磚廠無法經(jīng)營，我于2002年4月便離開磚廠，從2002年4月我不再是建達機磚廠的承包人和實際使用人，是劉秀蓮在經(jīng)營。2002年9月初西山區(qū)法院因財產(chǎn)保全查封了磚廠內的核心生產(chǎn)設備，交由劉秀蓮保管。西山區(qū)法院(2002)西法民初字2500號民事調解書已對我們之間的承包款全部了結即2002年9月12日至2003年1月20日期間的承包費已做了結，不應重復支付。在承包經(jīng)營期間我和劉秀蓮按時向河外村支付了土地租用金，沒有拖欠現(xiàn)象。且原告不是適格的主體。綜上所述，請求駁回原告的訴訟請求。
　　被告劉秀蓮辯稱：對原告所述我不明確。
　　經(jīng)審理本院依法確認以下法律事實：1999年5月1日原、被告雙方簽訂《承包協(xié)議》，約定原告將其管有的昆明西山區(qū)建達機磚廠承包給被告進行生產(chǎn)經(jīng)營服務，承包期為1999年5月1日至2009年4月30日；總承包金額為174萬元正，其中2002年5月至2009年4月被告向原告平均每年付承包費18萬元，每年3月份付8萬元，次年二月份付10萬元；被告在承包期內應負責承擔該廠向政府繳納的所有稅費、管理費、土地租用費及生產(chǎn)環(huán)節(jié)所需費用等。同年9月15日原、被告雙方簽訂《補充協(xié)議》，約定原告同意減免承包費15萬元即從2002年5月至2009年4月共7年，頭6年按原協(xié)議平均每年減免2萬元，最后一年減免3萬元。2003年1月20日西山區(qū)人民法院(2002)西法民初字第2500號民事調解書明確雙方解除1999年簽訂的《承包協(xié)議》，兩被告支付原告2001年5月1日至2002年9月12日承包費225867元。
　　本院認為：本案系企業(yè)承包合同引起的訴訟糾紛。1999年5月1日原、被告雙方簽訂的《承包協(xié)議》及同年9月15日簽訂的補充協(xié)議系雙方真實意思表示一致的結果，不違反我國有關法律法規(guī)和社會公共利益，依法成立并生效。原、被告雙方應全面善意地履行合同義務。2003年1月20日西山區(qū)人民法院(2002)西法民初字第2500號民事調解書明確雙方解除承包協(xié)議，被告支付原告2001年5月1日至2002年9月12日的承包費。故被告應支付原告2002年9月13日至2003年1月20日即合同解除時的承包費56888元(按年承包費16萬元計，共4個月零8天)。關于原告主張的其代被告交納的土地租用金57855元應由被告支付，因承包協(xié)議約定被告在承包期內應負責承擔土地租用費，并未約定原告代被告交納該費用，且現(xiàn)被告對原告的行為不予認可，故本院對原告的該訴訟請求不予支持。據(jù)此，為維護社會交易秩序，依照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第二條、《中華人民共和國合同法》第六十條第一款及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、由被告史應榮、劉秀蓮于本判決生效后十日內支付原告云南興隆物業(yè)有限公司2002年9月13日至2003年1月20日的承包費56888元。
　　二、駁回原告云南興隆物業(yè)有限公司的其它訴訟請求。案件受理費人民幣3805元，由原告云南興隆物業(yè)有限公司承擔1919元，由被告史應榮、劉秀蓮承擔1886元。
　　如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提出副本，上訴于云南省昆明市中級人民法院。雙方當事人均服判的，本判決即發(fā)生法律效力。若負有義務的當事人不自動履行本判決，享有權利的當事人可在本判決規(guī)定履行期限屆滿后法律規(guī)定的期限內向本院申請強制執(zhí)行；雙方或一方當事人是公民的，申請強制執(zhí)行的期限為一年；雙方均是法人或其他組織的，申請強制執(zhí)行的期限為六個月。

審　判　員　貓　莉  

二00五年三月七日

書　記　員　邱瑞芳