中房Y園小區(qū)項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)合同

甲方：中房房地產(chǎn)開發(fā)保定某市有限公司

乙方：石家莊某某電梯有限公司        

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方電梯設(shè)備采購(gòu)事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：中房Y園小區(qū)項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)工程

2、工程地點(diǎn)：保定某市XX路南側(cè)、平安X街東側(cè)中房某園小區(qū)

3、承包內(nèi)容：負(fù)責(zé)采購(gòu)位于保定某市中房Y園小區(qū)項(xiàng)目的38部上海三菱電梯，含電梯的包裝、裝卸、運(yùn)輸、稅金等。

二、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、費(fèi)用及合同價(jià)款

合同總價(jià)為人民幣：6718400元（大寫：陸佰柒拾壹萬捌仟肆佰元整），其中，不含稅價(jià)款為5945486.73元，增值稅為 772913.27 元。如遇國(guó)家政策對(duì)稅率調(diào)整，以不含稅價(jià)為準(zhǔn)，稅金隨國(guó)家政策改變而變化。合同臺(tái)數(shù)如有變化時(shí)雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

注：本合同總金額包括合同設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的增值稅，保修期間零配件正常損壞更換的費(fèi)用，保修期二年。此價(jià)格包括但不限于貨物、國(guó)內(nèi)外所有稅負(fù)、手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、資料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)，各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用和保修期內(nèi)備品、備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用，包含1130個(gè)電梯卡(電梯卡樣式按甲方要求制作）、機(jī)房電纜（配電室至機(jī)房電源閘箱開關(guān)上口電纜由買方負(fù)責(zé)；閘箱開關(guān)下口至電梯設(shè)備之間纜線由賣方負(fù)責(zé)），還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的附隨服務(wù)（如培訓(xùn)，檢測(cè)等）、售后服務(wù)等賣方為完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所需要的全部費(fèi)用，除本合同另有規(guī)定外，不作任何調(diào)整。

三、付款節(jié)點(diǎn)及乙方身份類別

1、乙方指定收款賬號(hào)

名稱： 石家莊某某電梯有限公司    

信用代碼：9113010470095717XX 

開戶行: 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄股份有限公司石家莊市廣安支行

銀行賬戶：913005010036725XXX  

2、乙方身份類別

2.1、乙方屬于：（√）一般納稅人  （  ）小規(guī)模納稅人

2.2、發(fā)票類型：（√）專票  （  ）普票

2.3、乙方適用稅率：（  ）1%  （  ）9%  （√）13%               

2.4、計(jì)稅方式：（√）一般計(jì)稅  （  ）簡(jiǎn)易計(jì)稅

3、甲方每次付款前，乙方必須提供真實(shí)、合法的發(fā)票。因乙方提供假發(fā)票使甲方遭受處罰或者受到其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方提供的開戶信息有誤，甲方為此不承擔(dān)任何責(zé)任，視為甲方已按合同約定進(jìn)行付款，乙方不得要求甲方就此款項(xiàng)另行支付同時(shí)須按合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

四、發(fā)貨

1、發(fā)貨期

1.1 發(fā)貨時(shí)間順延

         買方未按本合同提交技術(shù)資料順延發(fā)貨時(shí)間。

2、發(fā)貨方式、運(yùn)輸及費(fèi)用結(jié)算方式

2.1 發(fā)貨地點(diǎn)：賣方工廠上海三菱    

2.2        買方自提

              √ 代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)已包含在合同中。

2.3 運(yùn)輸方式：     

     鐵路     √ 公路    

收 貨 單 位：中房房地產(chǎn)開發(fā)保定某市有限公司

到（站）港：保定某市中房Y園小區(qū)

到 貨 地 址：項(xiàng)目所在地買方指定地點(diǎn)

聯(lián)系人：潘某某 電話：15533268XXX。                           

3、合同設(shè)備賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、裝卸到買方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)保管直至交工驗(yàn)收。

五、付款方式                                    

1、第一批次：（支付中房J園項(xiàng)目款項(xiàng)）

Y園電梯樓號(hào)及臺(tái)數(shù)：12#樓共計(jì)2臺(tái)。  

批次合同總價(jià)：409200元（肆拾萬玖仟貳佰元整），其中：設(shè)備費(fèi)353600元、安裝費(fèi)55600元。   

計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備排產(chǎn)日期計(jì)劃定于2025年4月1日、生產(chǎn)周期30天，電梯設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間為 5月1日，安裝周期30天。

約定付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)合同付款相關(guān)約定2025年4月1日前付中房J園項(xiàng)目部分設(shè)備款409200元（肆拾萬玖仟貳佰元整）。

2、第二批次：（支付中房J園項(xiàng)目款項(xiàng)）

Y園電梯樓號(hào)及臺(tái)數(shù)：4#、8#樓共計(jì)4臺(tái)。  

批次合同總價(jià)：818400元（捌拾壹萬捌仟肆佰元整），其中：設(shè)備費(fèi)707200元、安裝費(fèi)111200元。   有專門電梯安裝合同，為何此處又計(jì)算安裝費(fèi)？

計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備排產(chǎn)日期計(jì)劃定于2025年5月1日、生產(chǎn)周期30天，電梯設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間為 6月1日，安裝周期30天。

約定付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)合同付款相關(guān)約定2025年5月1日前付中房錦園項(xiàng)目設(shè)備款616884元，安裝費(fèi)119400元，合計(jì)：736284元（柒拾叁萬陸仟貳佰捌拾肆元整）。

3、第三批次：（支付Y園第一批次、第二批次及中房J園安裝款項(xiàng)）

樓號(hào)及臺(tái)數(shù)：3#、7#、11# 樓共計(jì)12臺(tái)

批次合同總價(jià)：2455200元（貳佰肆拾伍萬伍仟貳佰元整），其中：設(shè)備費(fèi)2121600元、安裝費(fèi)333600元。  

計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備排產(chǎn)日期計(jì)劃定于2025年6月1日、生產(chǎn)周期30天、電梯設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間為7月1日，安裝周期30天。

約定付款節(jié)點(diǎn)：設(shè)備到場(chǎng)后十日內(nèi)付清第一、二批次Y園6臺(tái)電梯設(shè)備款：1060800元、安裝費(fèi)166800元、J園安裝費(fèi)459690元，合計(jì)1687290元（壹佰陸拾捌萬柒仟貳佰玖拾元整）。

4、第四批次：（支付Y園第三批次款項(xiàng)）

樓號(hào)及臺(tái)數(shù)：6、9、10# 樓合計(jì)8臺(tái)：  

批次合同總價(jià)：1636800元（壹佰陸拾叁萬陸仟捌佰元整），其中：設(shè)備費(fèi)1414400元、安裝費(fèi)222400元 。   

計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備排產(chǎn)日期計(jì)劃定于2025年8月1日、生產(chǎn)周期30天、電梯設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間為 9月1日，安裝周期30天。

約定付款節(jié)點(diǎn)：設(shè)備到場(chǎng)后十日內(nèi)付清第三批次Y園12臺(tái)電梯設(shè)備款2121600元、 12臺(tái)安裝費(fèi)333600元，合計(jì)2455200元（貳佰肆拾伍萬伍仟貳佰元整）。

5、第五批次：（支付Y園第四批次款項(xiàng)）

樓號(hào)及臺(tái)數(shù)：1、2、5# 樓合計(jì)12臺(tái)：

批次合同總價(jià)：2455200元（貳佰肆拾伍萬伍仟貳佰元整），其中：設(shè)備費(fèi)2121600元、安裝費(fèi)333600元。  

計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備排產(chǎn)日期計(jì)劃定于2025年10月1日、生產(chǎn)周期：30天、電梯設(shè)備到場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間為 11月1日，安裝周期30天。

約定付款節(jié)點(diǎn)：設(shè)備到場(chǎng)后十日內(nèi)付清第四批次御園8臺(tái)電梯設(shè)備費(fèi)1414400元、 安裝費(fèi)222400元，合計(jì)1636800元（壹佰陸拾叁萬陸仟捌佰元整）。

6、末次付款（支付御園第五批次設(shè)備及安裝款項(xiàng)）節(jié)點(diǎn)：

在2025年11月30日之前付清第五批次12臺(tái)設(shè)備費(fèi)及安裝費(fèi)2423508元（貳佰肆拾貳萬叁仟伍佰零捌萬元整），剩余安裝費(fèi)31692元（安裝合同總金額的3%）作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后一次性支付。

備注:以上各批次時(shí)間節(jié)點(diǎn)為計(jì)劃工期，以甲方通知為準(zhǔn)。

①、若因甲方原因，未按上述付款節(jié)點(diǎn)支付約定款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)場(chǎng)安裝及安排后續(xù)批次電梯排產(chǎn)計(jì)劃。

②、若因甲方原因，造成已排產(chǎn)電梯無法發(fā)貨或到貨后無法安裝的，甲方須在設(shè)備排產(chǎn)單發(fā)出后三個(gè)月內(nèi)，將已排產(chǎn)電梯和已到貨電梯的全部設(shè)備款一次性付清。

    ③、若因甲方原因，造成電梯無法安裝完成或無法驗(yàn)收完畢，則甲方須在設(shè)備到場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)將全部安裝費(fèi)付清。

④、本項(xiàng)目設(shè)備排產(chǎn)以甲乙雙方蓋章確認(rèn)的《設(shè)備排產(chǎn)單》為準(zhǔn)。

六、技術(shù)條款的確認(rèn)

賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后收到買方建筑土建圖紙一周內(nèi)對(duì)包括但不限于土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)條款進(jìn)行書面確認(rèn)，并于本合同簽訂之日起 7 日內(nèi)將確認(rèn)的技術(shù)條款交付買方。

七、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、賣方電梯根據(jù)“GB7588-2003”制造與安裝安全規(guī)范進(jìn)行制造與安裝。

2、賣方須按本合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號(hào)向買方提供全新的電梯設(shè)備。

3、買方在合理的使用和無人為損壞的條件下，合同部件的質(zhì)量保證期為從政府部門驗(yàn)收合格之日起的二十四個(gè)月內(nèi)（但最長(zhǎng)不超過電梯設(shè)備出廠后三十個(gè)月），以先到者為準(zhǔn)。

4、根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》文件規(guī)定，電（扶）梯設(shè)備的安裝、維修由制造企業(yè)負(fù)責(zé)或其書面委托的有資質(zhì)的單位進(jìn)行。在簽訂本合同的同時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)與賣方或者賣方同意的電梯安裝單位簽訂《電（扶）梯設(shè)備安裝合同》，否則由于安裝引起的質(zhì)量和安全責(zé)任與賣方無關(guān)，并且賣方保留通過訴訟要求買方賠償由于買方自行安裝或?qū)ふ移渌麊挝话惭b造成賣方的任何損失的權(quán)利。

5、賣方負(fù)責(zé)設(shè)備到貨至電梯交付的設(shè)備保管工作及成品保護(hù)工作。

八、產(chǎn)品包裝

須適合長(zhǎng)途運(yùn)輸及合理的多次搬動(dòng)。

九、合同變更和違約

1、合同履行中，買賣雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定發(fā)貨日前二個(gè)月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認(rèn)可。因買方原因引起的合同變更而增加的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

2、由于非不可抗力原因，賣方逾期發(fā)貨或買方逾期提貨的，違約方應(yīng)按逾期部分電梯設(shè)備金額萬分之二/天的比例向另一方支付逾期滯納金，但違約金總額最高不得超過本合同總價(jià)的5%。

3、除不可抗力外，買賣雙方中任何一方單方廢止合同的，須向另一方償付違約金，違約金為設(shè)備總金額的20％。

4、買賣雙方均不需對(duì)因不可抗力原因而造成的違約負(fù)責(zé)。

5、不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯(cuò)或過失的情況下發(fā)生的事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、閃電、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動(dòng)亂、破壞活動(dòng)或其他類似的自然或社會(huì)事件及一方供應(yīng)商所遭遇的類似事件。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方己采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢?fù)面影響降低到最小，但該等事件仍導(dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

6、不可抗力發(fā)生后，受影響方（買方或賣方）應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方（賣方或買方），并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三十天內(nèi)提供由當(dāng)?shù)卣块T或其他有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。

十、爭(zhēng)議解決 

任何由本合同引起的爭(zhēng)議和糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成則應(yīng)向工程所在地人民法院訴訟解決。

十一、其他

1、本合同經(jīng)雙方于首頁(yè)、蓋章處加蓋合同章或公章、雙方簽字，并由雙方加蓋騎縫章后生效。

2、本合同所有條款均為打印文字不得涂改，對(duì)任何條款所作的修改應(yīng)由雙方在本合同“附件”中注明并在蓋章簽字確認(rèn)后生效。本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同與產(chǎn)品報(bào)價(jià)書、方案書及投標(biāo)書內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、合同文本一式八份，甲方執(zhí)七份，乙方執(zhí)一份。

5、合同附件：附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

附件二：產(chǎn)品規(guī)格表；

                附件三：中房Y園電梯項(xiàng)目電梯配置、功能選配方案

···以下無正文···

簽訂日期：2025年3月25日