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長城國興金融租賃有限公司、孝義市金巖電力煤化工有限公司融資租賃合同糾紛二審民事判決書
時(shí)間：2020年04月03日 來源： 作者： 瀏覽次數(shù)：3806 收藏[0]中華人民共和國最高人民法院
民 事 判 決 書
（2018）最高法民終1202號(hào)
上訴人（原審原告）：長城國興金融租賃有限公司，住所地：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市天山區(qū)民主路75號(hào)。
法定代表人：張希榮，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張羿，該公司職工。
委托訴訟代理人：盧春陽，北京德恒律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）：孝義市金巖電力煤化工有限公司，住所地：山西省呂梁孝義市勝溪湖街道（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）。
法定代表人：范培康，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：郭建榮，山西勝之溪律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：孫永貴，山西勝之溪律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：孝義市金巖熱電有限公司，住所地：山西省呂梁孝義市勝溪湖街道河底村。
法定代表人：劉艷萍，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：石磊，該公司職工。
上訴人長城國興金融租賃有限公司（以下簡稱長城國興公司）、孝義市金巖電力煤化工有限公司（以下簡稱金巖化工公司）因與被上訴人孝義市金巖熱電有限公司（以下簡稱金巖熱電公司）融資租賃合同糾紛一案，不服新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院（2017）新民初76號(hào)民事判決（以下簡稱一審判決），向本院提起上訴。本院于2018年10月19日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人長城國興公司的委托訴訟代理人盧春陽，上訴人金巖化工公司的委托訴訟代理人郭建榮，被上訴人金巖熱電公司的委托訴訟代理人石磊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
長城國興公司上訴請(qǐng)求：1.撤銷一審判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)，改判金巖化工公司向長城國興公司支付租賃合同項(xiàng)下欠付的租金111540797.12元，計(jì)收至2017年10月27日欠付的違約金30941670元，以及欠付租金111540797.12元按照9.68625%/年的標(biāo)準(zhǔn)，自2017年10月28日起至付清之日止按日計(jì)收的違約金；2.判令一、二審的訴訟費(fèi)全部由金巖化工公司、金巖熱電公司承擔(dān)。事實(shí)與理由：（一）一審判決認(rèn)定2400萬元保證金應(yīng)當(dāng)在發(fā)生租金逾期時(shí)抵扣欠付租金，長城國興公司在租期結(jié)束后抵扣違約金加重金巖化工公司、金巖熱電公司債務(wù)，直接調(diào)整為在第三期及第四期租金發(fā)生逾期當(dāng)時(shí)即直接抵扣租金的處理方式違反合同約定，且無法律依據(jù)。根據(jù)合同第7-4條約定，長城國興公司有權(quán)決定用保證金抵扣欠付款項(xiàng)的時(shí)間及沖抵具體欠付款項(xiàng)事宜，一審判決判令在第三期及第四期租金發(fā)生逾期當(dāng)時(shí)即應(yīng)當(dāng)用保證金抵扣欠付租金，違反合同約定。合同第7-4條約定：“長城國興公司使用保證金抵扣的，金巖化工公司應(yīng)于長城國興公司要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足保證金”。合同第12-4條約定：“金巖化工公司未按照約定補(bǔ)足保證金的，自抵扣之日起，對(duì)逾期的部分應(yīng)按照租賃費(fèi)率上浮50%計(jì)收罰息，直至保證金補(bǔ)足為止?！币虼?，如果在金巖化工公司第三期、第四期租金逾期時(shí)使用保證金抵扣欠付租金，金巖化工公司需承擔(dān)補(bǔ)足2400萬元保證金責(zé)任，未能補(bǔ)足的應(yīng)承擔(dān)租賃費(fèi)率上浮50%的責(zé)任?？陀^上金巖化工公司在第三期租金逾期后經(jīng)長城國興公司多次催收，并未再支付任何款項(xiàng)。所以，即使在第三期、第四期租賃發(fā)生逾期時(shí)直接使用保證金抵扣欠付租金，金巖化工公司仍應(yīng)就未補(bǔ)足的保證金承擔(dān)租賃費(fèi)率上浮50%的違約金責(zé)任，與在起訴前抵扣違約金無任何區(qū)別。所以，長城國興公司在租期結(jié)束并使用保證金沖抵違約金，并未導(dǎo)致金巖化工公司債務(wù)加重。一審判決認(rèn)定長城國興公司的計(jì)算方式明顯加重金巖化工公司的債務(wù)負(fù)擔(dān)是錯(cuò)誤的，直接調(diào)整保證金用于沖抵租金缺乏法律依據(jù)。
（二）即使一審判決將2400萬元保證金調(diào)整為沖抵租金，但在核減長城國興公司主張的欠付租金金額，并據(jù)實(shí)核算（保證金沖抵租金后重新核算的違約金）截至起訴日2017年10月27日已經(jīng)產(chǎn)生的違約金數(shù)額為46528166.72元的情況下，以長城國興公司僅主張違約金31302101.64元為由，判令金巖化工公司向長城國興公司支付截至2017年10月27日已經(jīng)產(chǎn)生的違約金31302101.64元，系機(jī)械、錯(cuò)誤理解訴訟請(qǐng)求，且未依法履行釋明義務(wù)，明顯錯(cuò)誤，導(dǎo)致長城國興公司15226065.08元的違約金損失無法得到保護(hù)。長城國興公司一審起訴時(shí)主張的租金及截止起訴日（2017年10月27日）前的違約金，以及自起訴日起至付清之日止的違約金構(gòu)成統(tǒng)一的給付之訴標(biāo)的。所以，長城國興公司主張截止起訴日欠付的租金111540797.12元，以及計(jì)收至2017年10月27日欠付的違約金30941670元（起訴狀中的金額為31302010.64元，因核算筆誤，庭審時(shí)經(jīng)法庭提出，長城國興公司同意核減至30941670元），共計(jì)142482467.12元為長城國興公司截至起訴日確定的請(qǐng)求金巖化工公司給付的金額，且在一審訴狀中已經(jīng)明確前述訴訟請(qǐng)求的核算方式為將金巖化工公司支付的2400萬元用于沖抵截至起訴前已經(jīng)產(chǎn)生的違約金。一審判決將保證金調(diào)整為沖抵欠付租金，并核減長城國興公司主張的欠付租金金額111540797.12元至87540797.12元，即使按照一審法院的前述調(diào)整，則應(yīng)相應(yīng)調(diào)整增加違約金金額至46528166.72元，按照前述調(diào)整后截止起訴日的金巖化工公司應(yīng)給付金額合計(jì)為134068963.84元，仍在長城國興公司主張?jiān)V訟請(qǐng)求金額之內(nèi)。但一審判決錯(cuò)誤理解訴訟請(qǐng)求，無視該案中租金與違約金之間因保證金沖抵而產(chǎn)生的非彼即此的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，無視租金與違約金系給付之訴的統(tǒng)一整體的法律性質(zhì)，僅調(diào)減了租金，卻未調(diào)增違約金。即使將租金與違約金視為不同的訴訟請(qǐng)求，一審法院未按照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十五條規(guī)定，釋明告知長城國興公司享有調(diào)整違約金金額的權(quán)利，導(dǎo)致其在不知情的情況下被動(dòng)地放棄權(quán)利，明顯錯(cuò)誤。
金巖化工公司辯稱：1.一審判決將2400萬元保證金沖抵當(dāng)期租金的做法符合合同約定和及時(shí)止損的原則，二審法院應(yīng)予維持。對(duì)保證金如何抵扣租金的問題在《回租合同》中有明確約定，長城國興公司所謂遲滯抵扣未加重債務(wù)人負(fù)擔(dān)的理由不能成立。2.一審判決關(guān)于違約金的處理遵從了當(dāng)事人意思自治原則，根據(jù)長城國興公司的訴求予以裁決并無不當(dāng)。長城國興公司對(duì)違約金的訴訟主張只有31302010.64元，當(dāng)庭還自行予以核減，一審法院如將違約金調(diào)增至46528166.72元，有違“不告不理”的審判原則。3.違約金本應(yīng)當(dāng)依法核減。合同約定的正常利率為6.4575%，逾期按1.5倍計(jì)算罰息，遠(yuǎn)高于法律允許的利息水平，且金巖化工公司還交付1800萬元手續(xù)費(fèi)、2400萬元保證金，《最高人民法院關(guān)于依法妥善審理民間借貸糾紛案件的通知》明確規(guī)定：對(duì)于各種以利息、違約金、服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、保證金、延期費(fèi)等突破或變相突破法定利率紅線的，人民法院不應(yīng)支持。因此，一審法院對(duì)違約金處理得當(dāng)，請(qǐng)求二審法院駁回長城國興公司的上訴請(qǐng)求。
金巖熱電公司辯稱，其答辯意見與金巖化工公司一致。
金巖化工公司上訴請(qǐng)求：1.在金巖化工公司應(yīng)付租金范圍內(nèi)減少1800萬元；2.改判金巖化工公司向長城國興公司支付100元的留購費(fèi)；3.判令長城國興公司承擔(dān)該案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：一審判決對(duì)該案手續(xù)費(fèi)、留置費(fèi)的認(rèn)定適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)予以糾正。（一）長城國興公司無權(quán)無償占有金巖化工公司預(yù)付的巨額“手續(xù)費(fèi)”，該1800萬元費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)猪斚鄳?yīng)的租金。金巖化工公司與長城國興公司于2013年6月17日簽訂《回租買賣合同》和《回租租賃合同》，2013年6月24日金巖化工公司即向長城國興公司預(yù)付了4200萬元（含1800萬元的手續(xù)費(fèi)和2400萬元的保證金），長城國興公司于2013年6月25日向金巖化工公司發(fā)放了3億元設(shè)備款。金巖化工公司認(rèn)為在長城國興公司發(fā)放的3億元設(shè)備款中，含有金巖化工公司的4200萬元。其中2400萬元保證金已由一審判決據(jù)實(shí)抵作租金，但對(duì)1800萬元手續(xù)費(fèi)卻不予退還錯(cuò)誤。1.手續(xù)費(fèi)是服務(wù)合同的對(duì)價(jià)，但不管是在《回租租賃合同》中還是在合同附件中均未對(duì)服務(wù)內(nèi)容做過任何的約定，該服務(wù)合同缺乏基本實(shí)質(zhì)性條款，依法不能成立；2.服務(wù)合同是雙務(wù)合同，但長城國興公司在一審過程中并沒有向法院提交相應(yīng)證據(jù)證明其提供過何種服務(wù)，無權(quán)無償取得服務(wù)費(fèi)用；3.“不予退還”既不等于金巖化工公司無償贈(zèng)予，也不等于長城國興公司可以無償占有。金巖化工公司提出用手續(xù)費(fèi)抵頂其應(yīng)付的租金，即是在“不予退還”的情況下了結(jié)雙方債權(quán)債務(wù)的合理訴求，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑?.一審判決將金巖化工公司以預(yù)付的手續(xù)費(fèi)抵頂租金的請(qǐng)求表述為“從租金中扣除手續(xù)費(fèi)”歪曲了金巖化工公司的主張。金錢之債是可以互為抵頂?shù)?，不需要雙方在合同中約定。
（二）金巖化工公司并沒有對(duì)“留購費(fèi)”提出實(shí)質(zhì)性抗辯，金巖化工公司可以向長城國興公司支付此筆費(fèi)用。關(guān)于長城國興公司所主張的留購費(fèi)，金巖化工公司并沒有做實(shí)際性否定?，F(xiàn)一審判決釋明這個(gè)權(quán)利是屬于金巖化工公司自主選擇的權(quán)利，而金巖化工公司明確表示愿意支付該筆留購費(fèi)，并取回案涉租賃物的所有權(quán)。請(qǐng)求二審法院依據(jù)當(dāng)事人意思自治的原則，依法予以改判。
長城國興公司辯稱：1.長城國興公司根據(jù)合同約定收取1800萬元手續(xù)費(fèi)，是雙方真實(shí)意思表示，符合融資租賃行業(yè)的慣例，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定及公序良俗；而且收取手續(xù)費(fèi)是長城國興公司在與金巖化工公司融資租賃交易中收益的組成部分，是金巖化工公司自愿承擔(dān)的交易成本；所以，長城國興公司依約收取的手續(xù)費(fèi)合法有效，雙方作為商事主體簽訂的商事合同應(yīng)被尊重，不應(yīng)被沖抵金巖化工公司欠付的租金?，F(xiàn)金巖化工公司在合同簽訂并履行后，違反合同約定，要求以手續(xù)費(fèi)沖抵應(yīng)付長城國興公司的租金，嚴(yán)重違反誠實(shí)信用原則。2.金巖化工公司提出以手續(xù)費(fèi)抵扣欠付租金，實(shí)質(zhì)是要求退還手續(xù)費(fèi)，應(yīng)以反訴的方式提出主張，但其未提起反訴，本案不應(yīng)予以審理。3.金巖化工公司行使設(shè)備留購權(quán)以其付清全部欠付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)為條件，現(xiàn)其行使留購權(quán)的條件尚不具備，且其在一審程序中也未同意行使回購權(quán)，所以一審判決不支持長城國興公司100元留購費(fèi)正確。而且，一審中法庭詢問其對(duì)回購的意見，是一種事實(shí)審查，不屬于法律規(guī)定的應(yīng)釋明的情形，并非向其行使釋明權(quán)。根據(jù)合同約定其取回設(shè)備所有權(quán)應(yīng)以其付清對(duì)長城國興公司的全部欠款為前提，否則，其無權(quán)取回。
金巖熱電公司辯稱，沒有新的答辯意見，與其在一審中的答辯意見一致。
長城國興公司一審的訴訟請(qǐng)求：1.判決金巖化工公司向長城國興公司支付長金租回租字（2013）第0087號(hào)《回租租賃合同》項(xiàng)下欠付的租金111540797.12元；2.判決金巖化工公司向長城國興公司支付長金租回租字（2013）第0087號(hào)《回租租賃合同》項(xiàng)下計(jì)收至2017年10月27日欠付的違約金31302010.64元，以及欠付租金111540797.12元按照9.68625%/年的標(biāo)準(zhǔn)，自2017年10月28日至付清之日按日計(jì)收的違約金；3.判決金巖化工公司向長城國興公司支付租賃物留購費(fèi)100元；4.判決金巖化工公司向長城國興公司支付律師費(fèi)2971908.03元；5.判決金巖熱電公司對(duì)第一、二、三、四項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中金巖化工公司應(yīng)付長城國興公司的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任；6.判決金巖化工公司、金巖熱電公司承擔(dān)該案保全費(fèi)5000元；7.判決金巖化工公司、金巖熱電公司共同承擔(dān)該案的訴訟費(fèi)。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：2013年6月17日，長城國興公司與金巖化工公司簽訂《回租租賃合同》、長金租回租買賣字（2013）第0087-1號(hào)《回租買賣合同》。租賃合同約定，金巖化工公司以租回使用為目的，向長城國興公司出售合同附件《租賃物清單》所列金巖化工公司自有物件，長城國興公司應(yīng)金巖化工公司要求，向金巖化工公司出資購買租賃物并租回金巖化工公司使用；租賃物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為300000000.00元；租賃物的所有權(quán)于合同生效之日起正式轉(zhuǎn)歸長城國興公司所有，金巖化工公司對(duì)租賃物只有占有、使用權(quán)，沒有所有權(quán)及處分權(quán)；金巖化工公司應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及有關(guān)附件的約定向長城國興公司支付租金；合同項(xiàng)下之租金包括本金和租賃費(fèi)，本金和租賃費(fèi)合計(jì)價(jià)款為328540797.12元，本合同附件約定的每期租金的租賃費(fèi)率為按浮動(dòng)租賃費(fèi)率即6.4575%執(zhí)行；長城國興公司有權(quán)按本合同附件向金巖化工公司計(jì)收手續(xù)費(fèi)18000000元，本合同一經(jīng)生效則手續(xù)費(fèi)在任何情況下均不予退還；本合同租賃期限屆滿后，金巖化工公司可留購本合同所涉及的全部租賃物及附屬物，留購價(jià)為100元；本合同項(xiàng)下租賃期限為36個(gè)月，即自2013年6月24日至2016年6月23日止；起租日為長城國興公司向金巖化工公司支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日，即資金從長城國興公司帳戶劃出之日；若起租日與上述約定的租賃期限起始日不一致，則以起租日為租賃期限起始日；本合同一經(jīng)簽訂金巖化工公司向長城國興公司支付本合同附件所列的租賃保證金24000000元，并在合同訂立的同時(shí)交付長城國興公司作為履行本合同的保證，租賃保證金不計(jì)息；在本合同租賃期限屆滿或本合同提前終止，且承租人清償所有租金、違約金等其他款項(xiàng)后，長城國興公司將租賃保證金歸還金巖化工公司；租賃期內(nèi)，金巖化工公司未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，長城國興公司有權(quán)從租賃保證金中抵扣金巖化工公司當(dāng)期應(yīng)支付給長城國興公司的款項(xiàng)，金巖化工公司必須于長城國興公司要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金及相關(guān)逾期利息；任何一方當(dāng)事人不履行合同約定義務(wù)的，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約，除合同另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失（包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失和要求對(duì)方賠償損失而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)和差旅費(fèi)等）；當(dāng)金巖化工公司未按合同約定支付租金和其他款項(xiàng)，應(yīng)向長城國興公司支付逾期款項(xiàng)違約金；逾期款項(xiàng)違約金按本合同及有關(guān)附件載明的租賃費(fèi)率基礎(chǔ)上加50%計(jì)收罰息，從逾期之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止；租金分11期支付，2013年9月16日支付第一期租金，2013年12月16日支付第二期租金，2014年3月16日支付第三期租金，2014年6月16日支付第四期租金，2014年9月16日支付第五期租金，2014年12月16日支付第六期租金，2015年3月16日支付第七期租金，2015年6月16日支付第八期租金，2015年9月16日支付第九期租金，2015年12月16日支付第十期租金，2016年3月16日支付第十一期租金，其中，第一期至第九期應(yīng)付租金金額均為31000000元，第十期應(yīng)付租金金額25540797.12元，第十一期應(yīng)付租金24000000元。
《回租租賃合同》中約定，金巖化工公司以租回使用為目的，向長城國興公司出售案涉租賃物；長城國興公司愿出資300000000元向金巖化工公司購買該租賃物；租賃物的所有權(quán)于合同生效之日起由金巖化工公司全部轉(zhuǎn)讓給長城國興公司。長城國興公司于2013年6月25日分四筆向金巖化工公司付款300000000元。
同日，長城國興公司與金巖熱電公司簽訂了編號(hào)為長金租連保字（2013）第0087-2號(hào)的《保證合同》。該合同約定金巖熱電公司擔(dān)保的主債權(quán)種類為主合同（《回租租賃合同》）項(xiàng)下長城國興公司享有的所有債權(quán)，金額為328540797.12元；金巖熱電公司保證份額為上述主債權(quán)的100%；金巖熱電公司擔(dān)保的范圍包括債務(wù)本金、利息、逾期罰息、違約金、損害賠償金、因債務(wù)人過錯(cuò)造成主合同無效或被撤銷后應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的賠償金、債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等）以及資金占用費(fèi)（以前述應(yīng)付款項(xiàng)為基礎(chǔ)，自逾期支付之日起按日萬分之五計(jì)算）承擔(dān)連帶保證責(zé)任；保證期間為主合同生效之日起至主合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)期間屆滿，并該債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
同日，長城國興公司與億量公司簽訂編號(hào)為長金租抵擔(dān)字（2013）第0087-3號(hào)的《抵押擔(dān)保合同》，約定億量公司將其名下位于太原市萬柏林區(qū)西環(huán)高速路西西峪煤礦范圍內(nèi)三宗土地，土地使用權(quán)證號(hào)為并政地國用（2012）00116號(hào)、并政地國用（2012）00117號(hào)、并政地國用（2012）00118號(hào)，抵押給長城國興公司，為金巖化工公司在租賃合同項(xiàng)下對(duì)長城國興公司形成的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期罰息、違約金、損害賠償金、因債務(wù)人過錯(cuò)造成主合同無效或被撤銷后應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的賠償金、債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)）以及資金占用費(fèi)。隨后長城國興公司辦理了抵押登記手續(xù)，取得并他項(xiàng)（2013）第0059號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
上述合同履行過程中，長城國興公司于2013年6月25日分四筆向金巖化工公司付款300000000元；金巖化工公司于2013年6月24日支付保證金24000000元，手續(xù)費(fèi)18000000元。于2013年9月17日和12月17日分別支付第一、二期的租金共計(jì)62000000元。2014年3月16日應(yīng)付租金31000000元未付，于2014年4月15日逾期支付1000000元、2014年6月23日逾期支付7061347.14元。
長城國興公司于2015年4月向山西省太原市萬柏林區(qū)人民法院（以下簡稱萬柏林區(qū)法院）對(duì)億量公司及金巖化工公司提起實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序，該院于2015年7月7日作出（2015）萬民特字第0005號(hào)民事裁定，裁定拍賣或變賣億量公司抵押給長城國興公司的位于太原市萬柏林區(qū)西環(huán)高速路西西峪煤礦范圍內(nèi)土地使用權(quán)，拍賣和變賣所得價(jià)款由長城國興公司在億量公司擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。萬柏林區(qū)法院于2017年8月10日作出（2015）萬民特字第0005號(hào)之一民事裁定，對(duì)（2015）萬民特字第0005號(hào)民事裁定補(bǔ)正，裁定長城國興公司對(duì)拍賣或者變賣所得價(jià)款在到期租金146938652.86元內(nèi)優(yōu)先受償。長城國興公司遂對(duì)上述民事裁定，申請(qǐng)萬柏林區(qū)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。萬柏林區(qū)法院作出（2015）萬執(zhí)字第550號(hào)之二執(zhí)行裁定，并依法對(duì)上述抵押土地進(jìn)行拍賣、變賣，最終以156000000元的價(jià)格處置案涉抵押土地。2017年8月16日萬柏林區(qū)法院將其中的147547849.56元發(fā)還給長城國興公司，其中包括長城國興公司墊付的鑒定費(fèi)、公告費(fèi)、案件執(zhí)行費(fèi)合計(jì)609196.7元；剩余款項(xiàng)8252150.44元返還給億量公司。億量公司于2017年8月7日向長城國興公司出具確認(rèn)函，確認(rèn)按照抵押合同約定，以抵押土地的全部處置價(jià)款向長城國興公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，長城國興公司對(duì)上述剩余款項(xiàng)8252150.44元仍享有優(yōu)先受償權(quán)，并于2017年8月17日將此款支付長城國興公司。
2015年4月3日長城國興公司與北京德恒律師事務(wù)所簽訂的《一般風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議》，約定長城國興公司委托北京德恒律師事務(wù)所代理案涉?zhèn)鶛?quán)的追償工作，律師代理費(fèi)根據(jù)北京德恒律師事務(wù)所代理實(shí)現(xiàn)的回現(xiàn)凈值作為基數(shù)，≤100萬元部分按10%，100-500萬元部分按8%，500-1000萬元部分按6%，1000-5000萬元部分按3%，＞5000萬元部分按1%計(jì)算。長城國興公司通過向萬柏林區(qū)法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序，已實(shí)際回款155190803.30元。長城國興公司向北京德恒律師事務(wù)所支付律師費(fèi)人民幣2971908.03元，北京德恒律師事務(wù)所對(duì)此向長城國興公司開具增值稅專用發(fā)票。萬柏林區(qū)法院（2015）萬民特字第0005號(hào)民事裁定中亦載明長城國興公司委托代理人為北京德恒律師事務(wù)所律師。
一審法院認(rèn)為，《回租租賃合同》《回租買賣合同》系長城國興公司與金巖化工公司真實(shí)意思表示，雙方對(duì)此均無異議。依據(jù)《回租租賃合同》《回租買賣合同》約定，長城國興公司作為出租人，根據(jù)承租人金巖化工公司選擇，以金巖化工公司自有設(shè)備作為租賃物，向出賣人金巖化工公司購買租賃物，再租賃給金巖化工公司使用，由金巖化工公司向其支付租金。此種形式為金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)中的售后回租業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定，承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。《回租租賃合同》《回租買賣合同》符合上述法律規(guī)定。長城國興公司與金巖化工公司之間系融資租賃法律關(guān)系。金巖化工公司雖在庭審中認(rèn)可該案雙方之間系融資租賃法律關(guān)系，但其答辯意見中對(duì)于該案《回租租賃合同》中“租金”、“違約金”等概念以“本息”進(jìn)行表述，系對(duì)該案法律關(guān)系的混淆?！痘刈庾赓U合同》《回租買賣合同》內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且未損害國家、集體、第三人利益和社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。
關(guān)于金巖化工公司欠付租金數(shù)額問題。根據(jù)《回租租賃合同》約定，金巖化工公司在如期支付了前2期租金后，應(yīng)當(dāng)于2014年3月16日支付租金31000000元，但其并未按期支付該租金，而是逾期分兩次支付部分租金，并在此后未支付剩余租金，其行為構(gòu)成違約?，F(xiàn)租賃期限已屆滿，金巖化工公司應(yīng)當(dāng)支付全部到期欠付租金。長城國興公司主張其已經(jīng)萬柏林區(qū)法院實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序執(zhí)行回款146938652.86元，從金巖化工公司欠付租金中予以扣除。對(duì)此其提交了萬柏林區(qū)法院作出的民事裁定以及銀行回單，可以證實(shí)其已通過申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押土地實(shí)現(xiàn)了部分債權(quán)，故金巖化工公司欠付的租金數(shù)額基礎(chǔ)上，扣減146938652.86元。
金巖化工公司辯稱其向長城國興公司支付手續(xù)費(fèi)18000000元，應(yīng)當(dāng)在租金中予以扣除，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。如前所述，《回租租賃合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，該合同5-6條明確約定，長城國興公司有權(quán)向金巖化工公司計(jì)收手續(xù)費(fèi)18000000元，本合同一經(jīng)生效則手續(xù)費(fèi)在任何情況下均不予退還。該約定并不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。且合同中亦未約定此款可以從租金中予以扣除，故金巖化工公司主張?jiān)谧饨鹬锌鄢丝钊狈κ聦?shí)和法律依據(jù)，對(duì)此不予支持。
金巖化工公司辯稱其向長城國興公司支付的租賃保證金24000000元應(yīng)當(dāng)計(jì)息，并且在其第三期違約支付租金就應(yīng)當(dāng)直接抵頂租金，而非按照長城國興公司主張?jiān)谧詈笠黄谧饨鹬杏枰钥鄢?。根?jù)《回租租賃合同》第7-1條約定，本合同一經(jīng)簽訂金巖化工公司即向長城國興公司支付租賃保證金24000000元，并在合同訂立的同時(shí)交付長城國興公司作為履行合同的保證，租賃保證金不計(jì)息。第7-4條約定，租賃期內(nèi)，金巖化工公司未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，長城國興公司有權(quán)從租賃保證金中抵扣金巖化工公司當(dāng)期應(yīng)支付給長城國興公司的款項(xiàng)，金巖化工公司必須于長城國興公司要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金及相關(guān)逾期利息。依據(jù)上述約定，長城國興公司與金巖化工公司明確約定保證金不計(jì)息，故金巖化工公司主張保證金應(yīng)當(dāng)計(jì)息，缺乏合同依據(jù)。對(duì)于保證金應(yīng)當(dāng)如何抵扣問題。雙方合同中約定金巖化工公司未按期支付租金，長城國興公司有權(quán)從保證金中抵扣當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付長城國興公司的款項(xiàng)。據(jù)此金巖化工公司在第三期逾期支付租金時(shí)，長城國興公司就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵扣。而長城國興公司現(xiàn)主張?jiān)谟?jì)算的違約金中予以抵扣，該計(jì)算方法明顯加重金巖化工公司欠付租金的債務(wù)，亦導(dǎo)致債務(wù)加重部分產(chǎn)生相應(yīng)的違約金，對(duì)此不予支持。因此，金巖化工公司抗辯在第三期欠付租金中予以抵扣的理由成立。金巖化工公司在第三期即2014年3月16日應(yīng)付租金31000000元，其未按期支付，使用租賃保證金24000000元抵扣后，尚欠7000000元。金巖化工公司于2014年4月15日支付租金1000000元，扣減后余6000000元。2014年6月16日應(yīng)付第四期租金31000000元，2014年6月23日支付租金共計(jì)7061347.14元，扣減第三期剩余欠付租金及第四期欠付租金，金巖化工公司至2014年6月23日尚欠長城國興公司29938652.86元未付。
金巖化工公司抗辯認(rèn)為長城國興公司向其支付貨款時(shí)間為2013年6月25日，故應(yīng)當(dāng)以每季度末的對(duì)日為租金收取日，但長城國興公司以每季度末的16日為基準(zhǔn)日，并設(shè)定31000000元期租，造成金巖化工公司的利息損失，且減少資金使用時(shí)間，應(yīng)當(dāng)重新調(diào)整期租以及罰息?！痘刈庾赓U合同》中附件三明確約定了租金支付的時(shí)間以及應(yīng)付租金的數(shù)額，金巖化工公司與長城國興公司在該附件中均簽字蓋章，金巖化工公司并未舉證證明該附件上其簽章并非其真實(shí)意思表示，且該約定亦未違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效，金巖化工公司應(yīng)當(dāng)按照該附件約定履行其支付租金義務(wù)。而金巖化工公司已于2013年9月17日、2013年12月17日按期支付了前兩期租金各31000000元，即實(shí)際履行了雙方合同約定。因此，金巖化工公司此項(xiàng)主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，對(duì)此不予支持。
綜上，金巖化工公司欠付租金為29938652.86+31000000（第五期）+31000000（第六期）+31000000（第七期）+31000000（第八期）+31000000（第九期）+25540797.12（第十期）+24000000（第十一期）-146938652.86（抵押回款）=87540797.12元。
關(guān)于金巖化工公司應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任問題?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條規(guī)定，承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。該案中，雙方《回租租賃合同》約定，金巖化工公司未按合同約定支付租金，應(yīng)向長城國興公司支付逾期款項(xiàng)違約金，逾期款項(xiàng)違約金自逾期之日起，按合同約定的租賃費(fèi)率6.4575%基礎(chǔ)上加50%計(jì)收罰息，直至清償本息為止。長城國興公司主張金巖化工公司支付逾期罰息符合法律規(guī)定以及雙方合同約定，對(duì)長城國興公司此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。對(duì)于逾期罰息的數(shù)額，具體計(jì)算如下：
1.金巖化工公司應(yīng)于2014年3月16日支付第三期租金31000000元，其未按期支付，使用租金保證金24000000元抵扣后，余7000000元，至2014年4月15日支付1000000元，產(chǎn)生逾期違約金7000000元×6.4575%×（1+50%）÷365天×30天=55729元；至2014年6月16日，金巖化工公司應(yīng)付第四期租金31000000元以及第三期欠付租金6000000元，其于2014年6月23日支付租金7061347.14元，第三期欠付租金產(chǎn)生逾期違約金6000000元×6.4575%×（1+50%）÷365天×69天=109865.96元，欠付第四期租金產(chǎn)生逾期違約金31000000元×6.4575%×（1+50%）÷365天×7天=57586.75元；第四期租金扣減已支付部分1061347.14元，剩余部分29938652.86元，計(jì)算至萬柏林區(qū)法院發(fā)放執(zhí)行回款146938652.86元之日2017年8月16日的逾期違約金為29938652.86元×6.4575%×（1+50%）÷365天×1150天=9136774.46元。上述違約金共計(jì)55729元+109865.96元+57586.75元+9136774.46元=9359956.28元。
2.金巖化工公司應(yīng)于2014年9月16日支付第五期租金31000000元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金31000000×6.4575%×（1+50%）÷365天×1065天=8761412.16元。
3.金巖化工公司應(yīng)于2014年12月16日支付第六期租金31000000元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金31000000×6.4575%×（1+50%）÷365天×974天=8012784.45元。
4.金巖化工公司應(yīng)于2015年3月16日支付第七期租金31000000元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金31000000×6.4575%×（1+50%）÷365天×884天=7272383.42元。
5.金巖化工公司應(yīng)于2015年6月16日支付第八期租金31000000元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金31000000×6.4575%×（1+50%）÷365天×792天=6515529.04元。
6.金巖化工公司應(yīng)于2015年9月16日支付第九期租金31000000元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金31000000元×6.4575%×（1+50%）÷365天×700天=5758674.66元。
7.金巖化工公司應(yīng)于2015年12月16日支付第十期租金25540797.12元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金25540797.12元×6.4575%×（1+50%）÷365天×609天=4127761.06元。
8.金巖化工公司應(yīng)于2016年3月16日支付第十一期租金24000000元，其未按期支付，至2017年8月16日產(chǎn)生逾期違約金24000000元×6.4575%×（1+50%）÷365天×518天=3299163.29元。
9.長城國興公司于2017年8月16日通過實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)程序回款146938652.86元，金巖化工公司剩余欠付租金為87540797.12元，計(jì)算至長城國興公司主張之日2017年10月27日的逾期違約金為87540797.12元×6.4575%×（1+50%）÷365天×72天=1672652.80元。
10.2017年8月17日經(jīng)案涉《抵押擔(dān)保合同》抵押人億量公司確認(rèn)，長城國興公司對(duì)抵押土地剩余處置價(jià)款8252150.44元仍享有優(yōu)先受償權(quán)，該款應(yīng)當(dāng)沖抵其申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序時(shí)已到期租金所產(chǎn)生的逾期違約金。
綜上，至2017年10月27日，金巖化工公司按約應(yīng)向長城國興公司支付逾期違約金共計(jì)46528166.72元?，F(xiàn)長城國興公司僅主張此部分逾期違約金數(shù)額為31302101.64元，故對(duì)其主張部分予以支持。
金巖化工公司抗辯認(rèn)為雙方《回租租賃合同》中關(guān)于逾期支付租金的違約金計(jì)算約定過高，申請(qǐng)減少違約金，對(duì)逾期部分按照3.2287%計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。該案中，案涉《回租租賃合同》明確約定了金巖化工公司逾期支付租金的違約金計(jì)算方法。金巖化工公司主張?jiān)摷s定過高，但并未提交證據(jù)證明約定違約金計(jì)算過分高于給長城國興公司造成的實(shí)際損失。且金巖化工公司僅按期支付了兩期租金，違約行為過錯(cuò)明顯，而長城國興公司在金巖化工公司依約履行情況下，可以及時(shí)回籠資金，用于其他融資租賃業(yè)務(wù)，其可得利益遠(yuǎn)大于該案雙方合同約定的違約金。因此根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人意思自治。金巖化工公司關(guān)于雙方約定違約金過高，要求調(diào)整的主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，對(duì)此不予支持。
關(guān)于留購費(fèi)的問題。《回租租賃合同》5-7條約定，本合同租賃期限屆滿后，金巖化工公司可留購本合同所涉及的全部租賃物及附屬物，留購價(jià)為100元?，F(xiàn)合同期限雖已屆滿，但對(duì)于是否取得案涉租賃物的所有權(quán)屬于金巖化工公司自主選擇的事項(xiàng)。金巖化工公司在該案中并未要求取得案涉租賃物的所有權(quán)，故長城國興公司要求金巖化工公司支付100元留購費(fèi)的理由不能成立，對(duì)此不予支持。
關(guān)于律師費(fèi)的問題?！痘刈庾赓U合同》12-1條約定，任何一方當(dāng)事人不履行合同約定義務(wù)的，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約，除合同另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失（包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失和要求對(duì)方賠償損失而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)和差旅費(fèi)等）。長城國興公司主張金巖化工公司承擔(dān)其為實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序所支出的律師費(fèi)。根據(jù)該案查明事實(shí)，長城國興公司委托北京德恒律師事務(wù)所律師代理其向萬柏林區(qū)法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序，并通過萬柏林區(qū)法院變賣案涉抵押土地回款155190803.30元，為此依據(jù)其與北京德恒律師事務(wù)所之間的協(xié)議約定，向北京德恒律師事務(wù)所支付律師代理費(fèi)2971908.03元。故長城國興公司主張的此項(xiàng)費(fèi)用系其為實(shí)現(xiàn)案涉?zhèn)鶛?quán)而實(shí)際支出的費(fèi)用，該費(fèi)用由金巖化工公司負(fù)擔(dān)符合案涉《回租租賃合同》約定。金巖化工公司辯稱此費(fèi)用未實(shí)際發(fā)生，不應(yīng)由其支付，缺乏事實(shí)依據(jù)。故對(duì)長城國興公司此項(xiàng)主張予以支持。
關(guān)于金巖熱電公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶清償責(zé)任問題。長城國興公司主張金巖熱電公司對(duì)金巖化工公司應(yīng)付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條規(guī)定，本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。第十八條規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。該案中，金巖熱電公司作為保證人與長城國興公司簽訂長金租回租字（2013）第0087-2號(hào)《保證合同》，約定金巖熱電公司對(duì)金巖化工公司基于《回租租賃合同》項(xiàng)下對(duì)長城國興公司形成的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。該合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家、集體、第三人利益及社會(huì)公共利益，應(yīng)認(rèn)定合法有效。該合同亦明確約定，保證人擔(dān)保的主債權(quán)種類為主合同項(xiàng)下長城國興公司享有的所有債權(quán)，擔(dān)保的范圍包括債務(wù)本金、利息、逾期罰息、違約金、損害賠償金、因債務(wù)人過錯(cuò)造成主合同無效或被撤銷后應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的賠償金、債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等）以及資金占用費(fèi)（以前述應(yīng)付款項(xiàng)為基礎(chǔ)，自逾期支付之日起按日萬分之五計(jì)算）。據(jù)此，對(duì)長城國興公司主張金巖熱電公司對(duì)金巖化工公司所有應(yīng)支付長城國興公司的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴請(qǐng)予以支持。
綜上所述，長城國興公司的訴訟請(qǐng)求部分成立。依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第一款、第二款、第二百三十七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條、《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第二十條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定，判決：1.金巖化工公司于判決生效之日起十五日內(nèi)向長城國興公司支付租金87540797.12元；2.金巖化工公司于判決生效之日起十五日內(nèi)向長城國興公司支付截止至2017年10月27日欠付租金的逾期違約金31302010.64元，并向長城國興公司支付以應(yīng)付租金87540797.12元為基數(shù)，自2017年10月28日起按年利率9.68625%計(jì)算至租金付清之日期間的逾期違約金；3.金巖化工公司于判決生效之日起十五日內(nèi)向長城國興公司支付律師費(fèi)2971908.03元；4.金巖熱電公司就金巖化工公司的上述第一、二、三項(xiàng)民事責(zé)任向長城國興公司承擔(dān)連帶責(zé)任，金巖熱電公司承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向金巖化工公司追償；5.駁回長城國興公司其他訴訟請(qǐng)求。如未按照判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。該案案件受理費(fèi)770899.08元，保全費(fèi)5000元（長城國興公司均已預(yù)交），由長城國興公司負(fù)擔(dān)124144.08元，由金巖熱電公司、金巖化工公司負(fù)擔(dān)651755元。
上訴人長城國興公司、金巖化工公司，被上訴人金巖熱電公司均未在二審期間提交新證據(jù)。對(duì)一審查明的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，本案爭議的焦點(diǎn)問題是：一審判決關(guān)于金巖化工公司應(yīng)付案涉租金及違約金數(shù)額的認(rèn)定是否正確。包括以下問題，第一，案涉2400萬元保證金抵扣的應(yīng)當(dāng)是租金還是違約金，應(yīng)當(dāng)何時(shí)抵扣；第二，本案應(yīng)如何理解長城國興公司對(duì)于租金和違約金的訴訟請(qǐng)求范圍；第三，金巖化工公司主張以手續(xù)費(fèi)1800萬元抵扣租金是否成立；第四，金巖化工公司是否應(yīng)向長城國興公司支付100元留購費(fèi)。
（一）關(guān)于案涉2400萬元保證金應(yīng)當(dāng)?shù)挚圩饨疬€是違約金及何時(shí)抵扣的問題。案涉《回租租賃合同》是長城國興公司與金巖化工公司真實(shí)意思表示，其內(nèi)容并不違反法律規(guī)定，是有效的。雙方均應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)該合同第7-4條約定：“租賃期內(nèi)，乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)從租賃保證金中抵扣乙方當(dāng)期應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)，乙方必須于甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金及相應(yīng)逾期利息，否則，甲方有權(quán)行使本合同11-3條約定的相關(guān)權(quán)利?！痹摋l款對(duì)案涉租賃保證金發(fā)生抵扣的條件、時(shí)間及抵扣內(nèi)容作出了明確的約定，即：金巖化工公司未能如期支付租金時(shí)，違約行為發(fā)生，此時(shí)長城國興公司即應(yīng)行使以租賃保證金抵扣被逾期給付的租金的權(quán)利。一審判決將案涉2400萬元租賃保證金抵扣第三期逾期給付的租金，符合合同約定，并無不當(dāng)。
（二）對(duì)本案應(yīng)如何理解長城國興公司對(duì)于租金和違約金的訴訟請(qǐng)求范圍的問題。長城國興公司一審提出的訴訟請(qǐng)求，一是主張案涉《回租租賃合同》項(xiàng)下欠付的租金，二是主張?jiān)摵贤?xiàng)下應(yīng)支付的違約金，三是主張租賃物留購費(fèi)，四是主張律師費(fèi)，五是主張金巖熱電公司對(duì)金巖化工公司債務(wù)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任，最后是主張保全費(fèi)、案件受理費(fèi)。雖然長城國興公司對(duì)案涉租金、違約金進(jìn)行了分項(xiàng)請(qǐng)求，但是根據(jù)《回租租賃合同》第十二條違約責(zé)任部分的約定，當(dāng)金巖化工公司未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向長城國興公司支付逾期違約金。由此可以看出，違約金的產(chǎn)生與租金緊密相連，因?yàn)樽饨鹩馄谥Ц抖a(chǎn)生。長城國興公司為追求利益的最大化，在合同履行期滿后，以金巖化工公司未付租金總額計(jì)算違約金，并在此基礎(chǔ)上扣除租賃保證金，據(jù)此得出其所主張的租金及違約金數(shù)額。一審判決依照合同約定的租金保證金抵扣時(shí)間和順序改變了長城國興公司對(duì)違約金計(jì)算的方式，但依然是根據(jù)逾期支付租金的數(shù)額計(jì)算得出了違約金的數(shù)額。租金與違約金是有機(jī)統(tǒng)一的整體，共同構(gòu)成長城國興公司訴訟請(qǐng)求的一部分，即便分項(xiàng)列明，也不能改變其內(nèi)在統(tǒng)一完整的實(shí)質(zhì)。長城國興公司一審訴訟請(qǐng)求主張租金111540797.12元，違約金31302010.64元，兩項(xiàng)合計(jì)142842807.76元（按照其提出的30941670元，兩項(xiàng)合計(jì)為142482467.12元）；一審法院計(jì)算得出租金為87540797.12元，違約金為46528166.72元，兩項(xiàng)合計(jì)134068963.84元。因此，一審判決計(jì)算得出不同于長城國興公司訴求標(biāo)的額的租金與違約金，在不超出其主張的總數(shù)額的前提下，機(jī)械適用當(dāng)事人意思自治原則，僅僅根據(jù)計(jì)算出的違約金數(shù)額超出了長城國興公司主張的違約金數(shù)額，就認(rèn)定按照合同約定計(jì)算出的違約金數(shù)額超過了長城國興公司的訴訟請(qǐng)求范圍，是錯(cuò)誤的。各方當(dāng)事人對(duì)一審判決采用的計(jì)算方式及得出的計(jì)算結(jié)果均無異議，本院對(duì)此亦予以確認(rèn)。根據(jù)查明的事實(shí)及合同約定，金巖化工公司應(yīng)向長城國興公司支付的租金和違約金數(shù)額為134068963.84元（87540797.12元+46528166.72元），并未超出長城國興公司的訴訟請(qǐng)求范圍，一審判決認(rèn)定錯(cuò)誤。長城國興公司此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。
（三）關(guān)于案涉1800萬元手續(xù)費(fèi)是否抵扣租金的問題。本案中，長城國興公司與金巖化工公司系融資租賃關(guān)系，雙方自愿對(duì)手續(xù)費(fèi)及其數(shù)額進(jìn)行協(xié)商，并最終達(dá)成一致明確記載于雙方簽訂的案涉《回租租賃合同》中。對(duì)手續(xù)費(fèi)的收取是否需要長城國興公司提供哪些服務(wù)并未在合同中約定，且收取手續(xù)費(fèi)的行為亦不違反法律規(guī)定。金巖化工公司主張案涉手續(xù)費(fèi)數(shù)額過高，但并沒有證據(jù)證明。因此，金巖化工公司關(guān)于案涉1800萬元手續(xù)費(fèi)過高并應(yīng)抵扣租金的上訴理由不能成立，本院不予支持。
（四）關(guān)于案涉100元留購費(fèi)是否應(yīng)予給付的問題。長城國興公司一審主張依照合同約定由金巖化工公司給付其100元留購費(fèi)，金巖化工公司以給付條件尚不成熟為由拒絕給付。二審中，金巖化工公司明確表示愿意向長城國興公司支付該筆費(fèi)用，意即自愿履行合同約定。其此項(xiàng)主張符合合同約定，本院予以支持。
綜上，長城國興公司和金巖化工公司的部分上訴請(qǐng)求成立。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，但對(duì)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求范圍的理解有誤，應(yīng)當(dāng)予以糾正，長城國興公司對(duì)于100元留購費(fèi)的訴訟請(qǐng)求亦應(yīng)支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：
一、維持新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院（2017）新民初76號(hào)民事判決第一項(xiàng)、第三項(xiàng)；
二、撤銷新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院（2017）新民初76號(hào)民事判決第四項(xiàng)、第五項(xiàng)；
三、變更新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院（2017）新民初76號(hào)民事判決第二項(xiàng)為：孝義市金巖電力煤化工有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向長城國興金融租賃有限公司支付截止至2017年10月27日欠付租金的逾期違約金46528166.72元，并支付以應(yīng)付租金87540797.12元為基數(shù)，自2017年10月28日起按年利率9.68625%計(jì)算至租金付清之日期間的逾期違約金；
四、孝義市金巖熱電有限公司就孝義市金巖電力煤化工有限公司的上述第一、三項(xiàng)民事責(zé)任向長城國興金融租賃有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任，孝義市金巖熱電有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向孝義市金巖電力煤化工有限公司追償；
五、孝義市金巖電力煤化工有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向長城國興金融租賃有限公司支付留購費(fèi)100元。
六、駁回長城國興金融租賃有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如未按照判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)770899.08元，保全費(fèi)5000元，由長城國興金融租賃有限公司負(fù)擔(dān)47333元，由孝義市金巖電力煤化工有限公司、孝義市金巖熱電有限公司負(fù)擔(dān)728566.08元。長城國興金融租賃有限公司二審案件受理費(fèi)159998.3元，由長城國興金融租賃有限公司負(fù)擔(dān)9439.9元，由孝義市金巖電力煤化工有限公司、孝義市金巖熱電有限公司負(fù)擔(dān)150558.4元；孝義市金巖電力煤化工有限公司二審案件受理費(fèi)129800.6元，由其自行負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長 王云飛
審判員 丁廣宇
審判員 楊 卓
二〇一八年十二月二十六日
法官助理李娟
書記員閆若涵