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付旭萍、李豐慶與雅居樂(lè)雅生活服務(wù)股份有限公司廣州開(kāi)發(fā)區(qū)分公司業(yè)主知情權(quán)糾紛一案
時(shí)間：2020年05月02日 來(lái)源： 作者： 瀏覽次數(shù)：3443 收藏[0]廣東省廣州市中級(jí)人民法院
民 事 判 決 書(shū)
（2019）粵01民終21545號(hào)
上訴人（原審原告）：付旭萍，女，1973年6月14日出生，漢族，住廣州市越秀區(qū)。
上訴人（原審原告）：李豐慶，男，1971年5月12日出生，漢族，住廣州市越秀區(qū)。
委托訴訟代理人：付旭萍，系李豐慶配偶。
被上訴人（原審被告）：雅居樂(lè)雅生活服務(wù)股份有限公司廣州開(kāi)發(fā)區(qū)分公司，住所地廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)青年路329號(hào)301之69房。
負(fù)責(zé)人：譚志平，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：黃春瓊，該公司職員。
上訴人付旭萍、李豐慶因與被上訴人雅居樂(lè)雅生活服務(wù)股份有限公司廣州開(kāi)發(fā)區(qū)分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)雅居樂(lè)公司）業(yè)主知情權(quán)糾紛一案，不服廣州市黃埔區(qū)人民法院（2018）粵0112民初4398號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年11月7日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
付旭萍、李豐慶上訴請(qǐng)求：1.撤銷(xiāo)一審判決；2.改判支持付旭萍、李豐慶的合法請(qǐng)求，雅居樂(lè)公司公示2017年6月10日至今的物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)賬目，財(cái)務(wù)預(yù)算年度計(jì)劃；雅居樂(lè)公司公示物業(yè)管理區(qū)域報(bào)備內(nèi)容，及公布本小區(qū)停車(chē)費(fèi)收支分配和車(chē)位處分情況；雅居樂(lè)公司公示公共區(qū)域，公共設(shè)施（包括但不限于電梯廣告，會(huì)所等場(chǎng)地）的使用情況及經(jīng)營(yíng)收益；雅居樂(lè)公司公示物業(yè)與建設(shè)單位辦理物業(yè)交接手續(xù)內(nèi)容，含前期物業(yè)合同備案，資料清單，園林等交接記錄圖紙資料等尚未完成的，完成后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)將所有資料蓋章提供給付旭萍、李豐慶；3.訴訟費(fèi)用由雅居樂(lè)公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：（一）一審法院認(rèn)定事實(shí)不清，雅居樂(lè)公司有收取業(yè)主的水電費(fèi)，與報(bào)表內(nèi)容不符，該財(cái)務(wù)報(bào)表不具有真實(shí)性與合法性，付旭萍、李豐慶不予認(rèn)可。關(guān)于車(chē)位信息，提供的是開(kāi)發(fā)商公示的12組團(tuán)公示內(nèi)容，不是雅居樂(lè)公司管理車(chē)位的信息，付旭萍、李豐慶不予認(rèn)可，要求雅居樂(lè)公司公開(kāi)小區(qū)所有車(chē)位權(quán)屬、數(shù)量、具體位置及處分情況。根據(jù)《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第七十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行薪酬制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出屬于代管性質(zhì)，為所繳納的業(yè)主所有，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬薪制的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每年向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公示物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。故雅居樂(lè)公司應(yīng)當(dāng)公開(kāi)審計(jì)部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和收支相關(guān)審計(jì)報(bào)告，需要公開(kāi)季度財(cái)務(wù)報(bào)表和年度預(yù)決算。（二）關(guān)于付旭萍、李豐慶請(qǐng)求公示物業(yè)與建筑單位辦理物業(yè)交接手續(xù)的內(nèi)容，包括前期物業(yè)合同備案、資料清單、園林交接記錄圖紙資料等，尚未完成的，完成后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)將所有資料蓋章提供給付旭萍、李豐慶的訴求，雅居樂(lè)公司均未提供。根據(jù)《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第十二條、第十三條、第十六條及第七十條的規(guī)定，雅居樂(lè)公司應(yīng)當(dāng)予以公示；根據(jù)第六十六條、第七十二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在與建設(shè)單位辦理物業(yè)交接手續(xù)的30日內(nèi)，提交物業(yè)承接查驗(yàn)備案申請(qǐng)表、前期物業(yè)服務(wù)合同備案回執(zhí)、臨時(shí)管理公約等資料給物業(yè)所在地的區(qū)分局、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)并辦理備案手續(xù)。雅居樂(lè)公司未能依照《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未能按規(guī)定每季度進(jìn)行財(cái)務(wù)公示報(bào)備，合同約定一年公示一次違反了上述規(guī)定。付旭萍、李豐慶的訴求合理合法，應(yīng)當(dāng)予以支持，雅居樂(lè)公司應(yīng)提供全部相關(guān)資料，確保付旭萍、李豐慶的知情權(quán)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
雅居樂(lè)公司二審答辯稱(chēng)，1.關(guān)于支出明細(xì)賬目及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃，目前雅居樂(lè)公司已經(jīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，于2019年6月22日在園區(qū)向全體業(yè)主公布。關(guān)于停車(chē)費(fèi)收支情況已在支出明細(xì)賬目公示中列明，而車(chē)位處分情況，為開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售行為，且開(kāi)發(fā)商每次在開(kāi)售前均有在現(xiàn)場(chǎng)公示。公共區(qū)域、設(shè)施等收益有關(guān)情況已包括在支出明細(xì)賬目里，其中會(huì)所產(chǎn)權(quán)人為開(kāi)發(fā)商，其使用及經(jīng)營(yíng)收益情況為開(kāi)發(fā)商行為。付旭萍、李豐慶所要求的訴請(qǐng)并不在物業(yè)服務(wù)合同約定范圍，物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容已在付旭萍、李豐慶購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)現(xiàn)場(chǎng)公示，且屬于付旭萍、李豐慶簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附屬內(nèi)容，付旭萍、李豐慶應(yīng)當(dāng)遵守合同有關(guān)約定；2.關(guān)于公示支出明細(xì)賬目財(cái)務(wù)預(yù)算年度計(jì)劃為何延遲或者一直未公示的問(wèn)題，公司對(duì)于每年的財(cái)務(wù)收支及年度預(yù)算計(jì)劃一直都有列明履行，但考慮到其他項(xiàng)目在財(cái)務(wù)賬目公示后，因缺乏權(quán)威的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，對(duì)于其賬目數(shù)據(jù)的合理性及真實(shí)性，業(yè)主對(duì)此提出質(zhì)疑，但雅居樂(lè)公司一直有按照合同積極履行有關(guān)約定；3.關(guān)于公共區(qū)域、設(shè)施等收益有關(guān)情況的公布明細(xì)問(wèn)題，雅居樂(lè)公司已經(jīng)在相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表的賬目列明，但不接受業(yè)主個(gè)人要求查看行為。
付旭萍、李豐慶向一審法院起訴請(qǐng)求：1.雅居樂(lè)公司公示2017年6月10日至今的物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)賬目，財(cái)務(wù)預(yù)算年度計(jì)劃；2.雅居樂(lè)公司公示物業(yè)管理區(qū)域報(bào)備內(nèi)容，及公布本小區(qū)停車(chē)費(fèi)收支分配和車(chē)位處分情況；3.雅居樂(lè)公司公示公共區(qū)域，公共設(shè)施（包括但不限于電梯廣告，會(huì)所等場(chǎng)地）的使用情況及經(jīng)營(yíng)收益；4.雅居樂(lè)公司公示物業(yè)與建設(shè)單位辦理物業(yè)交接手續(xù)內(nèi)容，含前期物業(yè)合同備案，資料清單，園林等交接記錄圖紙資料等尚未完成的，完成后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)將所有資料蓋章傳付旭萍、李豐慶；5.取消霸王合同中不合理部分（第三章第八條第十條，第八章第25條等）；6.判令由雅居樂(lè)公司承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。付旭萍、李豐慶一審當(dāng)庭增加訴訟請(qǐng)求：雅居樂(lè)公司公開(kāi)收取水電費(fèi)及收支情況；雅居樂(lè)公司提供付旭萍、李豐慶個(gè)人強(qiáng)制檢定水表檔案及數(shù)據(jù)交接。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：付旭萍、李豐慶系蘿崗悅?cè)凰慕?*號(hào)**棟402室（富春居小區(qū)）業(yè)主。2017年6月10日，付旭萍、李豐慶與雅居樂(lè)公司（原名稱(chēng)為雅居樂(lè)物業(yè)管理服務(wù)有限公司廣州開(kāi)發(fā)區(qū)分公司）簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，該協(xié)議第十條約定，雅居樂(lè)公司有定期公布管理費(fèi)支出使用情況；其中第十條約定雅居樂(lè)公司應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)算，并每年1次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
因付旭萍、李豐慶拖欠2017年7月1日至2018年3月4日期間的住宅電費(fèi)、2017年10月1日至2018年11月30日期間的公攤電費(fèi)、2017年9月1日至2018年11月30日期間的住宅水費(fèi)，雅居樂(lè)公司曾向一審法院提起訴訟，一審法院于2019年6月17日以（2019）粵0112民初2788號(hào)民事判決判令付旭萍、李豐慶支付上述相關(guān)費(fèi)用，該判決已生效。付旭萍、李豐慶認(rèn)為雅居樂(lè)公司沒(méi)有按照《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的約定向業(yè)主公布物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)賬目等相關(guān)資料，侵害其合法權(quán)益，訴至一審法院。
雅居樂(lè)公司提交了“富春居2018年物業(yè)服務(wù)收支報(bào)表”，主張其已于2019年6月22日在園區(qū)向全體業(yè)主作了公示，并提供現(xiàn)場(chǎng)公示照片和車(chē)位銷(xiāo)售公示照片，佐證其履行了公示義務(wù)。上述報(bào)表的營(yíng)業(yè)收入中包含了業(yè)主管理費(fèi)收入、車(chē)輛臨保費(fèi)收入、公共場(chǎng)地使用收入，以及營(yíng)業(yè)成本等項(xiàng)目。付旭萍、李豐慶對(duì)雅居樂(lè)公司提交的上述證據(jù)真實(shí)性不持異議，但認(rèn)為雅居樂(lè)公司未提交2017年的財(cái)務(wù)預(yù)算年度計(jì)劃。
一審法院認(rèn)為：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條的規(guī)定，業(yè)主請(qǐng)求公布、查閱下列應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料的，人民法院應(yīng)予支持：（一）建筑物及附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況；（二）管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄；（三）物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況；（四）建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分情況；（五）其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料。付旭萍、李豐慶依據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的約定要求雅居樂(lè)公司公示2017年6月10日至今的物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)賬目、小區(qū)停車(chē)費(fèi)收支分配和車(chē)位處分情況、公共區(qū)域和公共設(shè)施的使用情況及經(jīng)營(yíng)收益等相關(guān)資料，符合法律規(guī)定，一審法院予以支持。雅居樂(lè)公司僅提交證據(jù)在證明其公示了2018年物業(yè)服務(wù)、共有部分收益的收支及情況及車(chē)位的處分及收費(fèi)情況，但未舉證證明其已公示了2017年的相關(guān)公開(kāi)事項(xiàng)，故一審法院對(duì)付旭萍、李豐慶的訴訟請(qǐng)求部分支持。付旭萍、李豐慶訴請(qǐng)的雅居樂(lè)公司與建設(shè)單位辦理物業(yè)交接手續(xù)內(nèi)容、取消合同條款，以及當(dāng)庭增加的訴訟請(qǐng)求，不屬于本案業(yè)主知情權(quán)糾紛的審理范圍，一審法院不予支持。
一審法院依照《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條，《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十六條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，于2019年8月6日作出如下判決：一、雅居樂(lè)雅生活服務(wù)股份有限公司廣州開(kāi)發(fā)區(qū)分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)公布2017年度物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)賬目（含小區(qū)停車(chē)費(fèi)收支分配、公共區(qū)域和公共設(shè)施的使用及收益）等相關(guān)資料；二、駁回付旭萍、李豐慶的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50元，由雅居樂(lè)雅生活服務(wù)股份有限公司廣州開(kāi)發(fā)區(qū)分公司負(fù)擔(dān)。
本院二審期間，付旭萍、李豐慶向本院提交了一份繳費(fèi)憑證，擬證明雅居樂(lè)公司收取了業(yè)主的水電費(fèi)，但是財(cái)務(wù)報(bào)表中沒(méi)有體現(xiàn)。雅居樂(lè)公司對(duì)該證據(jù)質(zhì)證稱(chēng)，對(duì)該份證據(jù)真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性沒(méi)有異議，水費(fèi)在雅居樂(lè)公司的收支報(bào)表中的營(yíng)業(yè)成本中有體現(xiàn)，整個(gè)小區(qū)的業(yè)主水費(fèi)是物業(yè)公司代收代繳，業(yè)主的電費(fèi)在還沒(méi)有過(guò)戶(hù)之前是由物業(yè)公司代收代繳，過(guò)戶(hù)之后是由供電局直接向業(yè)主收取。公攤電費(fèi)也是由物業(yè)公司代收代繳，公攤只有電費(fèi)沒(méi)有水費(fèi)，在財(cái)務(wù)報(bào)表中營(yíng)業(yè)成本有顯示水費(fèi)和電費(fèi)，營(yíng)業(yè)成本是不包括分?jǐn)偛糠值乃娰M(fèi)的，是屬于雅居樂(lè)公司自身在小區(qū)管理期間的水電費(fèi)的支出。
經(jīng)審理查明，一審法院查明的事實(shí)部分基本無(wú)誤，本院予以確認(rèn)。
另查明，涉案《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定：“本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理費(fèi)采取酬金制方式”。
二審期間，付旭萍確認(rèn)其沒(méi)有就雅居樂(lè)公司公布的財(cái)務(wù)報(bào)表提出書(shū)面的質(zhì)詢(xún)，只是在微信中和管家有聊過(guò)幾句。付旭萍確認(rèn)涉案小區(qū)車(chē)位已經(jīng)出售一部分，表示其不清楚涉案小區(qū)車(chē)位是否屬于業(yè)主共有區(qū)域。雅居樂(lè)公司表示涉案小區(qū)車(chē)位已售的部分屬于業(yè)主專(zhuān)有，沒(méi)有售出的車(chē)位屬于開(kāi)發(fā)商，其所收取的臨保費(fèi)用是開(kāi)發(fā)商委托該公司出租開(kāi)發(fā)商名下未售車(chē)位所收取的費(fèi)用，該部分費(fèi)用應(yīng)歸開(kāi)發(fā)商所有，臨時(shí)停車(chē)區(qū)域設(shè)置在開(kāi)發(fā)商未售的車(chē)位。付旭萍表示車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)就要收費(fèi)，但不清楚雅居樂(lè)公司有無(wú)利用業(yè)主共有區(qū)域設(shè)置臨時(shí)停車(chē)并收取費(fèi)用。
涉案小區(qū)至今尚未成立業(yè)主委員會(huì)。
本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百二十三條：“第二審人民法院應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人的上訴請(qǐng)求進(jìn)行審理，當(dāng)事人沒(méi)有提出請(qǐng)求的，不予審理，但一審法院違反法律禁止性規(guī)定，或者損害國(guó)家利益、社會(huì)利益、他人合法權(quán)益的除外?！敝?guī)定，本案二審應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人的上訴請(qǐng)求進(jìn)行審理。
所謂業(yè)主知情權(quán)，是指業(yè)主了解建筑區(qū)劃內(nèi)涉及業(yè)主共有權(quán)以及共同管理權(quán)相關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。對(duì)于業(yè)主知情權(quán)的范圍，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條已作出明確的規(guī)定，即“業(yè)主請(qǐng)求公布、查閱下列應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料的，人民法院應(yīng)予支持：（一）建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況；（二）管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄；（三）物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況；（四）建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分情況；（五）其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料?！惫时景笐?yīng)審查付旭萍、李豐慶請(qǐng)求雅居樂(lè)公司公示、公開(kāi)的內(nèi)容是否屬于業(yè)主行使知情權(quán)的范圍。
雅居樂(lè)公司未提供證據(jù)證明該公司公示了2017年度的物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)賬目（含小區(qū)停車(chē)費(fèi)收支分配、公共區(qū)域和公共設(shè)施的使用及收益）等相關(guān)資料，一審法院判決雅居樂(lè)公司予以公示并無(wú)不當(dāng)，本院予以維持。雅居樂(lè)公司已經(jīng)提交證據(jù)證明其公示了2018年物業(yè)服務(wù)、共有部分收益的收支及情況、車(chē)位的處分及收費(fèi)情況，一審法院駁回付旭萍、李豐慶的相關(guān)訴訟請(qǐng)求，并無(wú)不當(dāng)，本院予以認(rèn)同。關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分情況，由于建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分悉由建設(shè)單位或者包銷(xiāo)人處分，因而就此類(lèi)事項(xiàng)而言，有義務(wù)公開(kāi)的主體應(yīng)為建設(shè)單位或者包銷(xiāo)人，付旭萍、李豐慶要求雅居樂(lè)公司公開(kāi)該部分信息，依據(jù)不足，本院不予支持。至于物業(yè)管理區(qū)域報(bào)備內(nèi)容、物業(yè)公司與建設(shè)單位辦理物業(yè)交接手續(xù)內(nèi)容并不屬于前述《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定的業(yè)主知情權(quán)的內(nèi)容，一審法院對(duì)付旭萍、李豐慶的該部分訴訟請(qǐng)求予以駁回并無(wú)不妥，本院予以認(rèn)同。
根據(jù)涉案《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的約定，涉案小區(qū)采取的是酬金制的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)?！稄V州市物業(yè)管理暫行辦法》第七十五條第二款規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每年向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面質(zhì)詢(xún)之日起7日內(nèi)答復(fù)”，第九十八條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由價(jià)格行政管理部門(mén)責(zé)令限期改正，有多收價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)退回多收價(jià)款；逾期不改的，予以通報(bào)批評(píng)，處2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款，并告知房地產(chǎn)行政主管部門(mén)在企業(yè)誠(chéng)信檔案中記錄其違規(guī)行為；其行為違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由價(jià)格行政管理部門(mén)依法予以處罰：……（四）違反本辦法第七十五條第二款規(guī)定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公布物業(yè)服務(wù)資金有關(guān)情況，或者未按規(guī)定答復(fù)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的質(zhì)詢(xún)的。”，第九十九條規(guī)定：“對(duì)于違反本辦法的行為，當(dāng)事人除按照本辦法的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以處罰的，由相關(guān)行政管理部門(mén)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”由上可見(jiàn)，對(duì)于實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主每年公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算、每季度公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況等的，全體業(yè)主、業(yè)主大會(huì)應(yīng)向相關(guān)行政主管部門(mén)反映并予以處理，不屬于業(yè)主知情權(quán)糾紛審理的范圍，對(duì)付旭萍、李豐慶該部分上訴請(qǐng)求，本院亦不予支持。
綜上所述，付旭萍、李豐慶的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，由付旭萍、李豐慶共同負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng) 李靜
審判員 張怡
審判員 余盾
二〇一九年十二月三十日
書(shū)記員 賈妍
胡秀紅
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